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第三十章 接手金茂（第1页）

李总您好，我叫朱军我是金茂大厦的物业管理者，今天由我为李总介绍我们金茂大厦的一切。

李毅好像明白了什么

“朱总放心，只要大厦的人员没有问题，我不会换掉任何一个人，这个你放心。

毕竟我自己可管理不了这么大一栋大厦”

“那就谢谢李总了，老朱饭碗没丢就谢天谢地了。”

“朱总说笑了，这么大个金茂大厦如果是我，可没把握管理的这么仅仅有条。

我要是把朱总这么个人才给丢了，那是我的损失”

花花轿子人人抬嘛，而且金茂大厦这么大，这个朱总能管理的不出大纰漏都算人才了，更何况听说从朱军接手金茂到现在一直都维护的很好

“那李总咱到办公室，我给您介绍下您的大厦，然后看看您还有什么问题？”

“行，咱也不能一直站在门口，朱总您带路。”

………………

“咱们金茂楼高420.5米，是上海第3高的摩天大楼（截至2013年）、中国大陆第3高楼、世界第8高楼。

有地上88层，若再加上尖塔的楼层共有93层，地下3层，楼面面积27万8，707平方米，有多达130部电梯与555间客房，现已成为上海的一座地标，是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体。”

“而且融汇中国塔型风格与西方建筑技术的多功能型摩天大楼。”

“当时可是废了很大的力气才请到著名的美国芝加哥SOM设计事务所的设计师AdrianSmith设计。

因为咱们中国人喜欢塔所以才把金茂大厦设计成这样。”

“那现在这些都曾都用来干什么了朱总。”

“除了主楼1-50层为办公区外，53层以上为五星级豪华酒店，共设有大小不等、风格各异的豪华客房555间（套），每套客房均可饱览SH市迷人的景色。

还设有各种餐饮、酒吧、咖啡、游泳、桑拿、健身中心、俱乐部等配套设施，88层更设有中国最高最大的游客观光厅。”

“，第3-50层为可容纳10000多人同时办公的、宽敞明亮的无柱空间”

第51-52层为机电设备层

第53-87层为世界上最高的超五星级金茂君悦大酒店，其中第56层至塔顶层的核心内是一个直径27米、阳光可透过玻璃折射进来的净空高达142米的“空中中庭”

环绕中庭四周的是大小不等、风格各异的555间客房和各式中西餐厅等”

“第86层为企业家俱乐部”

第87层为空中餐厅由米其林和多家高档次餐厅入驻

距地面340.1米的第88层为国内第二高的观光层（仅次于环球金融中心），可容纳1000多名游客，两部速度为9.1米秒的高速电梯用45秒将观光宾客从地下室1层直接送达观光层，环顾四周，极目眺望，上海新貌尽收眼底。”

朱军越说越兴奋，感觉他才是金茂大厦的拥有者。

“行，我大概了解了，朱总以前做什么现在还做什么，我放权给朱总。”

“感谢李总得信任，我老朱从金茂大厦建成之后就一直在搭理金茂，说是自己的孩子也不为过，李总放心我这边绝对没问题。”

“听说过，朱总可算是金茂的元老级人物了，以后我们还得相互帮助。”

“哦，对了，朱总，我今天除了过来接手金茂以外还需要一层楼，毕竟我也不能在别人家办公，那多丢人呀。”

“没问题，88层到93层一直都是大厦所有者的，88层到90层每层五百平。

90到92层每层三百平，一共一千六百平可以用来办公，足够五百人同时使用。

最后93层是一套住房，我相信您一定会爱上那里。”

“好，我这也是刚开始，人员没那么多，地方够用就行，但是明年，得帮我留出一个”

“没问题，我们金茂大厦每年都会有续签的，明年把一个不太……”

“行，那就先这样。

我就先走了，我这帮小员工还没安顿，刚飞过来。”