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第24章 凉亭（第1页）

上午看信息，中午吃过饭，将抄录下来的十几处房源都电话联系，问了房子情况。

随后排除了大部分，有些房子虽大，在闹市里肯定不成，离县城中心远了也不成。

最后剩下四处房，似乎还可以。

下午先看一处，按地址找过去，站在楼下，杨光欣就否定了。

这里是一家建成三层的楼，房东要租出去一层，让空置的房回收一些效益。

如此，做培训班肯定不适合，到房间看过，杨光欣都不谈价格就走了。

联系第二家，是在小区，名叫金苑小区。

这个小区建成有十来年，最大优点是在老城边上，缺点也明显，小区里的绿化、管理都跟不上。

小区的楼是四层或五层，对双星县说来，这个小区居住比较便利。

一条主要公路从小区边经过，小区里也有停车位，上街购物、上班等，步行、开车都可以。

进小区，按照信息找到出租房，在二楼。

这二楼一直没人居住，里面只是简单的硬化，通水通电。

租金也不贵，不过，二楼两面都是住户，杨光欣看了看，住户都有老人和小孩。

学生练习器乐的噪声，会不会让两边住户抗议，却很难说。

跟房东说了这顾虑，房东表示她一直没在这边居住，对周围的情况不熟悉，也不好协调。

如果要租，至少要签三年协议，她不想每年都来搞招租，费神。

这里很难谈得陇了，两人站在楼下说话，这时，住一楼的一个男人过来，说，“要租房子？”

“可能租不了。”

杨光欣说了情况。

那男人说，“这确实不好说，如果窗户用双面玻璃隔音，效果会不错，但改装起来投入成本会提高一截。”

房东说，“要改装我不反对，费用上我不管。

但要求不能破坏房内墙壁和防盗窗。”

真要用来做培训班，除了隔音之外，还得装黑板、装空调，房间都有可能打通。

这些施工房东可能都不准许，如此，想租下来并不理想。

“我先考虑考虑吧。”

杨光欣说，还有两处可看看，比较之后再定下不迟。

房东离开，杨光欣在两边看，也到二楼去看住户情况。

一楼那男的见他有心要找房子，走过来说，“老弟，五楼有房子，不过，他们要卖掉，不知道租不租。”

“哦，为什么要卖掉？”

七八年前金苑小区算县城边缘，如今，这里却是城中心地带了，这样的位子，房源升值的可能性很大。

“全家都搬走了，据说是跟女儿到大城市去了，这边的房子空着没法管理，租住也难得回来，干脆卖掉。

他们在大城市要买房，还缺一些钱。

这里的房，质量还可以，卖掉可惜了。”

“没人买吗？”

杨光欣也觉得奇怪。

“主要是他家要两套一起卖，全款，谁家能够一手拿出几十万来买两套房？”

囤房等待升值是一种不错的投资，但也有前提，那就是要有闲钱。

如果贷款买房，不一定划算。