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第351章 鲶鱼效应（第1页）

在前头那5座祁连公寓取得辉煌成就之后，其带来的影响可谓极其深远。

它们的成功犹如一道划破夜空的闪电，彻底粉碎了长期以来低端公寓备受冷落、无人问津的尴尬处境。

这一突破性的成果不仅让人们对公寓市场有了全新的认识，更是引发了整个华夏国地产行业内部的一场轩然大波。

不少业内人士敏锐地洞察到了这个项目所蕴含的巨大潜力和独特优势，但令人感到意外的是，真正敢于投身其中参与建设的企业却是寥寥无几。

经过深入探究，背后的缘由逐渐浮出水面：原来，该项目在最初的十年里根本无法实现盈利，并且就算熬到十年后开始产生利润，其利润率相对而言也并不算高。

然而，郭涛所领导的新世界集团却有着与众不同的经营策略。

他们主要依靠这个项目源源不断的房租现金流来获取收益，并巧妙地将这些资金通过低息贷款的方式投入到金融理财领域。

这种创新的运作模式虽然看似简单明了，但实际上对于大多数华夏国内的地产公司来说，要想效仿绝非易事。

毕竟，能够像新世界集团那样，如此娴熟地玩转现金流金融这盘大棋的专业人才，在偌大的华夏国中实属凤毛麟角。

正因如此，尽管有关华夏对祁连公寓的相关报道层出不穷，民众们对其充满了殷切期待，期望之情日益高涨，但令人意外的是，真正有胆量涉足这片市场的企业却屈指可数。

不过，值得一提的是，华夏政府在此事上展现出了极高的办事效率。

就在郭涛新世界的第二期那四座祁连公寓即将竣工之际，华夏政府迅速制定并颁布了一系列针对性的政策措施，犹如一场及时雨，为整个项目的顺利推进提供了坚实有力的保障和支持。

这项政策主要涵盖了以下两个关键方面：其一，针对此类具有公益性质的项目，财政部门将提供多方位的支持。

不仅会给予税收方面的优惠待遇，还会在项目建设过程中发放相应的补贴款项。

尤其在土地购置环节，可以采取两种灵活方式。

一方面，国有土地能够通过划拨的形式供项目使用；另一方面，也可选择以底价挂牌销售的模式出让土地，并且赋予购买建设方一定程度的优先权。

其二，对于积极投身于这类公寓建设的企业而言，政府更是推出了一系列颇具吸引力的激励措施。

首先，在贷款方面，这些企业将享受到优惠政策，具体表现为能够优先获得由财政提供的低息贷款。

这无疑大大减轻了企业的资金压力，有助于降低融资成本。

其次，在政府项目的参与机会上，这些企业亦被置于优先地位。

无论是当地政府的财政采购活动，还是各类建设工程项目，它们都拥有更多的机会参与其中，并从中获取一定比例的利润。

而这部分利润则可用作企业自身的利润补贴，进一步增强企业的盈利能力和市场竞争力。

除了给予一系列强有力的政策支持外，华夏政府更是当机立断地向全国范围内的政府城投公司下达明确指令，责令各地城投公司务必积极响应号召、迅速上马此类具有深远意义的项目，旨在切实有效地解决长期困扰着城市低端收入家庭的住房难题。

就在这个关键时刻，以郭涛所领导的新世界集团等一批优秀民营企业为代表率先挺身而出，充分发挥自身在市场运作和创新发展方面的独特优势，与各地城投公司紧密合作。